Рынок недвижимости считается одной из важнейших сфер российской экономики, так как практически все виды предпринимательской деятельности требуют имущественного обеспечения (магазины, офисы, склады). Рынок коммерческой недвижимости развивается и превращается из хаотичного организма в организованную систему. На рынке коммерческой недвижимости начали формироваться различные предпринимательские структуры, способствующие росту его эффективности. В статье подробно рассматриваются различные виды предпринимательской деятельности рынка коммерческой недвижимости и характеристика их основных функций, а также необходимость их существования в современной экономической системе.