Исследованы специфические особенности проведения изысканий на застроенных территориях и в стесненных условиях городов. Указано, что большое количество составляющих геотехнических рисков связано с качеством проведения инженерно-геологических изысканий на подобных территориях. Рассмотрены факторы, влияющие на планирование, объемы, методики проведения и выбор задач различных этапов изысканий. Показаны причины, затрудняющие проведение отдельных видов работ при инженерно-геологических изысканиях на застроенных территориях. Анализ опыта строительства в больших городах, в том числе в Москве, оценка причин аварий и деформаций существующих и строящихся зданий и сооружений, изучение причин дополнительных работ по изысканиям и корректировке проектов (в первую очередь оснований и фундаментов) показали, что стадийность изысканий должна быть соблюдена во всех случаях, предусмотренных нормативными документами. Отмечено, что основные последствия некачественно проведенных изысканий - неудачный выбор места строительства, необоснованные объемы капиталовложений и изысканий и т. д. Рассмотрены условия повышения качества изысканий на застроенных территориях.