Появление спа-туризма как сектора рынка оздоровительного туризма нашло свое отражение в современной архитектуре спа-отелей. Эти объекты, по сути, являются объектами размещения, которые предлагают различные индивидуальные процедуры и услуги для туристов, ищущих спа, ориентированных на их здоровье и хорошее самочувствие. Основной задачей исследования является изучение современных тенденций и стратегий в области архитектурного проектирования санаториев. Исследование состоит из разработки основных характеристик современного оздоровительного туризма с последующим определением санатория как особого вида объекта гостеприимства. Позднее классификация модальностей современных санаториев дорабатывается.