В настоящем исследовании проведен краткий анализ мошенничеств в сфере жи�лищного строительства, совершенных организованной группой. Сделаны выводы, что такие мошенни�чества следует рассматривать как преступную деятельность специальных субъектов в сфере жилищ�ного строительства, которые, используя недостатки в действующем законодательстве, специфические способы приобретения жилья на первичном рынке недвижимости и коррупционные связи с должност�ными лицами государственных органов путем обмана и злоупотребления доверием завладели денеж�ными средствами инвесторов под обязательство осуществить строительство объекта жилой недвижи�мости